第十三章 爆雷年（中）
爆雷或许会迟到，但不会缺席。
相比原世界，华国姗姗来迟的集体爆雷终于开始出现了——过去这两年堪称是爆雷年。
尤其是地产企业。
恒泰之前，一堆房地产企业爆雷，当年的东昌就是其中一个。
而恒泰之后，也照样是一堆房地产企业相继爆雷。
核心原因就是国家在做宏观调控，收缩银根，贷款不那么好贷了。
房地产是重资金企业，靠借钱起家的房地产老板们日子就开始难过。
恒泰，富丽固然是如此，蓝元也是一样。
几内亚矿山造假一事因为李闲云的缘故没能得手，张北鸿被迫放出鬼城股份。
但你别说，这事其实还救了他一命：蓝元集团获得了大笔资金，财报做做假，舔着脸就可以说自己赚到了。
也确实是赚了。
当初投的钱最后都回来了，连地皮损失都回来了，再加上包揽鬼城部分工程，还有不少盈利。
但相比蓬勃发展的鬼城，这盈利就显得微不足道。
集团公司永远是部分公司盈利，部分公司亏损，用盈利的钱去贴补亏损。
盈利的企业没了，剩下的就是亏损的。
蓝元集团失去鬼城股份，当年财报好看，后面的日子就每况愈下。张北鸿为了保住自己董事长的位置，更是选择了一些急功近利的手段。
大肆举债，大肆扩张。
然后国家一个宏观调控政策下来，恒泰和富丽固然是被雷劈了，蓝元也差不多。
他们只是晚些出事而已。
郑兴林作为蓝元高管，对蓝元的财务状况也是比较了解的。
所以他知道蓝元距离正式爆雷已经不远，但外部其实也已经有了风向。他们和富丽一样，唯一的优势就是大笔债务尚未到期。一旦到期无法兑付，那就麻烦大了。
本来李闲云和张北鸿闹掰之后，蓝元撤出泽县，已经和易胜传媒不来往了。
但是郑兴林这个人却是例外。
这货很会做人，毕竟当年他就是上一秒钟气势汹汹“蓝元把地烂在手里也不卖给你们”，下一秒钟就笑眯眯“不好意思这是老板的交代，要求我务必原话转达”。
极会做人。
所以蓝元和易胜传媒虽然关系差了，郑兴林到还时不时和李闲云姜正往来一下。
这刻看看对面的金成雨，李闲云一笑，也不避讳他，直接道：“你先说说蓝元的情况。”
郑兴林道：“蓝元集团现在体量1800亿，债务1500亿。”
“嚯，确实爆雷不远了。”李闲云笑道。
金成雨听得清楚，眼珠子都瞪出来了。
李闲云问：“不过这和你没什么关系吧？”
郑兴林哀嚎：“我的身家也在里面呢。”
“那还不赶快套现？”
“套不了，我的钱主要在子公司上。”
“这样啊，行我知道了，晚上一起吃个饭细聊。”李闲云没打算在金成雨面前透漏过多，他也不过是借机会给金成雨一点压力。
这刻收起电话，李闲云叹口气：“最近这两年，生意不好做，不少企业都缺现金，易胜传媒也未必能拿出这么多钱啊。”
金成雨苦笑：“你云顶科技现在都不是秘密了，一个全息影像设备，多少人盯着呢，光是卖股权就卖了上千亿。”
李闲云手一摊：“那不还得交货做生意？洋鬼子也不好糊弄的。再说今年我先后重仓了灵澜集团，迅捷平台，还有新城集团，一千亿已经花光了。”
“但你没有负债，你现在就算是要借三千亿，都大把有人愿意给你。”
这到是，易胜传媒自家的资产都三千亿了，借三千亿用来扩张，资产负债率才百分之五十。
比那些百分之八十负债的公司健康多了。
新城集团还能借钱，云顶集团还能借钱……只要愿意，借四五千亿没问题，关键还属于负债率良好！
就是这么牛逼！
李闲云却摇头：“我之所以不愿借钱，就是怕出这种事。富丽吃酒店的时候不是很开心吗？结果呢？弄个赔钱货。说起来，易胜传媒走到今天之所以能保持高盈利，就是因为我从不盲目扩张。”
呵呵，难道不是因为你那些技术吗？
没有那些，以你的经营风格都能走到今天这体量？
金成雨满脸堆笑：“可金丽院线是盈利的。”
“所以他们肯定会要一个很高的价钱。”李闲云摇头：“我敢说，那两个货三百亿的价都敢开。”
当初金成雨和李闲云换股的时候，金丽院线是按130亿的体量算的，如今院线行情上涨，150亿好算，关键这是换股，盈利企业出售肯定是要高估的。
此外金成雨也在考虑院线上市的问题，所以真要算的话，二三百亿也是说的过去的。
但是听李闲云的口气，三百亿就是天价，可以想象真要让他开价会是什么样的价格。
金成雨都不想问价，他直接道：“我听说新城集团和恒泰达成了协议，会帮他们做完剩下的烂尾工程？”
“唔。”李闲云抓了把瓜子慢慢磕着：“昨天刚公告。”
“富丽地产也有一批烂尾工程。”
“一码归一码。烂尾工程是帮对方创造利润，避免资产搁置，而且这么搞，新城和易胜传媒本身也会积压大量楼盘，也得慢慢卖。接太多了，资金压力也大。”李闲云头也不抬道。
你资金压力大个妹啊？
你是欠十块钱就觉得资金压力很大吗？你是消耗了百分之二就觉得法力不足了吗？
但李闲云还真是不愿意在这方面押太多。
开挂起家的李闲云，本质上就有一种自我不信任，这种不信任给他带来的最大好处就是清醒。
从恒泰那里接手的楼盘，最终还是要卖出去的。
而楼盘也不是一定就卖的动的——恒泰之所以爆雷，除了银根问题，还有原因就是有部分楼盘滞销了。
恒泰吹逼吹的好，烂尾楼工程完工后销售，就能回笼大量资金——草特妹谁不懂这个？难点不就在销售上吗？那么好卖你用的着爆雷？
李城虽然拿的是好地段，但好地段也有好价钱。而以李闲云的心态，这些楼盘要是不卖个八百亿以上，那就是亏钱。既然要卖好价钱，那就肯定没法卖得太快。
就他这畅销了就是卖便宜了的心态——不滞销我都要做到你滞销啊！
金成雨也是对他没辙：“你帮恒泰解决烂尾楼工程的事，给了很多人希望。如果你愿意在这事上帮富丽一把，金丽院线的事我有把握让他们以150亿的估值转让所有股份。”
富丽地产拥有金丽传媒百分之五十二的股份，而金丽传媒拥有金丽院线百分之六十三的股份，控股额度比较高，金成雨是金丽传媒的老大，同时还掌控了金丽院线，在自家这一亩三分地上，也是妥妥的土霸王。
拿下他们的股份，那就等于拿下了整个院线。
李闲云却摇头：“我对院线的胃口到此为止，如果你真想脱离富丽，那我给你个建议。”
“什么？”
“找华凤斌，让星声院线把金丽买下来。他们刚上市，融资了四百二十亿，正要花钱呢。”
说着他凑过来：“我可以让华凤斌给你一个好价钱，但条件是，富丽地产也要给新城集团一些好处。”
“烂尾楼工程不够？”
李闲云脸色一板：“那个叫双赢，没便宜占的事，可不叫好处啊。”
金成雨面色一耷拉：“李闲云你不是靠技术起家的，你特娘的是靠不要脸。”
李闲云哈哈一笑。
想当年我李闲云穷人的时候，最要的可就是脸。
有了钱，它就替代了脸！
目光一眯，李闲云微笑道：“你把富丽地产的资料递一份给我吧，看看他们到底有哪些愿意放手的。”
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相比原世界，华国姗姗来迟的集体爆雷终于开始出现了——过去这两年堪称是爆雷年。
尤其是地产企业。
恒泰之前，一堆房地产企业爆雷，当年的东昌就是其中一个。
而恒泰之后，也照样是一堆房地产企业相继爆雷。
核心原因就是国家在做宏观调控，收缩银根，贷款不那么好贷了。
房地产是重资金企业，靠借钱起家的房地产老板们日子就开始难过。
恒泰，富丽固然是如此，蓝元也是一样。
几内亚矿山造假一事因为李闲云的缘故没能得手，张北鸿被迫放出鬼城股份。
但你别说，这事其实还救了他一命：蓝元集团获得了大笔资金，财报做做假，舔着脸就可以说自己赚到了。
也确实是赚了。
当初投的钱最后都回来了，连地皮损失都回来了，再加上包揽鬼城部分工程，还有不少盈利。
但相比蓬勃发展的鬼城，这盈利就显得微不足道。
集团公司永远是部分公司盈利，部分公司亏损，用盈利的钱去贴补亏损。
盈利的企业没了，剩下的就是亏损的。
蓝元集团失去鬼城股份，当年财报好看，后面的日子就每况愈下。张北鸿为了保住自己董事长的位置，更是选择了一些急功近利的手段。
大肆举债，大肆扩张。
然后国家一个宏观调控政策下来，恒泰和富丽固然是被雷劈了，蓝元也差不多。
他们只是晚些出事而已。
郑兴林作为蓝元高管，对蓝元的财务状况也是比较了解的。
所以他知道蓝元距离正式爆雷已经不远，但外部其实也已经有了风向。他们和富丽一样，唯一的优势就是大笔债务尚未到期。一旦到期无法兑付，那就麻烦大了。
本来李闲云和张北鸿闹掰之后，蓝元撤出泽县，已经和易胜传媒不来往了。
但是郑兴林这个人却是例外。
这货很会做人，毕竟当年他就是上一秒钟气势汹汹“蓝元把地烂在手里也不卖给你们”，下一秒钟就笑眯眯“不好意思这是老板的交代，要求我务必原话转达”。
极会做人。
所以蓝元和易胜传媒虽然关系差了，郑兴林到还时不时和李闲云姜正往来一下。
这刻看看对面的金成雨，李闲云一笑，也不避讳他，直接道：“你先说说蓝元的情况。”
郑兴林道：“蓝元集团现在体量1800亿，债务1500亿。”
“嚯，确实爆雷不远了。”李闲云笑道。
金成雨听得清楚，眼珠子都瞪出来了。
李闲云问：“不过这和你没什么关系吧？”
郑兴林哀嚎：“我的身家也在里面呢。”
“那还不赶快套现？”
“套不了，我的钱主要在子公司上。”
“这样啊，行我知道了，晚上一起吃个饭细聊。”李闲云没打算在金成雨面前透漏过多，他也不过是借机会给金成雨一点压力。
这刻收起电话，李闲云叹口气：“最近这两年，生意不好做，不少企业都缺现金，易胜传媒也未必能拿出这么多钱啊。”
金成雨苦笑：“你云顶科技现在都不是秘密了，一个全息影像设备，多少人盯着呢，光是卖股权就卖了上千亿。”
李闲云手一摊：“那不还得交货做生意？洋鬼子也不好糊弄的。再说今年我先后重仓了灵澜集团，迅捷平台，还有新城集团，一千亿已经花光了。”
“但你没有负债，你现在就算是要借三千亿，都大把有人愿意给你。”
这到是，易胜传媒自家的资产都三千亿了，借三千亿用来扩张，资产负债率才百分之五十。
比那些百分之八十负债的公司健康多了。
新城集团还能借钱，云顶集团还能借钱……只要愿意，借四五千亿没问题，关键还属于负债率良好！
就是这么牛逼！
李闲云却摇头：“我之所以不愿借钱，就是怕出这种事。富丽吃酒店的时候不是很开心吗？结果呢？弄个赔钱货。说起来，易胜传媒走到今天之所以能保持高盈利，就是因为我从不盲目扩张。”
呵呵，难道不是因为你那些技术吗？
没有那些，以你的经营风格都能走到今天这体量？
金成雨满脸堆笑：“可金丽院线是盈利的。”
“所以他们肯定会要一个很高的价钱。”李闲云摇头：“我敢说，那两个货三百亿的价都敢开。”
当初金成雨和李闲云换股的时候，金丽院线是按130亿的体量算的，如今院线行情上涨，150亿好算，关键这是换股，盈利企业出售肯定是要高估的。
此外金成雨也在考虑院线上市的问题，所以真要算的话，二三百亿也是说的过去的。
但是听李闲云的口气，三百亿就是天价，可以想象真要让他开价会是什么样的价格。
金成雨都不想问价，他直接道：“我听说新城集团和恒泰达成了协议，会帮他们做完剩下的烂尾工程？”
“唔。”李闲云抓了把瓜子慢慢磕着：“昨天刚公告。”
“富丽地产也有一批烂尾工程。”
“一码归一码。烂尾工程是帮对方创造利润，避免资产搁置，而且这么搞，新城和易胜传媒本身也会积压大量楼盘，也得慢慢卖。接太多了，资金压力也大。”李闲云头也不抬道。
你资金压力大个妹啊？
你是欠十块钱就觉得资金压力很大吗？你是消耗了百分之二就觉得法力不足了吗？
但李闲云还真是不愿意在这方面押太多。
开挂起家的李闲云，本质上就有一种自我不信任，这种不信任给他带来的最大好处就是清醒。
从恒泰那里接手的楼盘，最终还是要卖出去的。
而楼盘也不是一定就卖的动的——恒泰之所以爆雷，除了银根问题，还有原因就是有部分楼盘滞销了。
恒泰吹逼吹的好，烂尾楼工程完工后销售，就能回笼大量资金——草特妹谁不懂这个？难点不就在销售上吗？那么好卖你用的着爆雷？
李城虽然拿的是好地段，但好地段也有好价钱。而以李闲云的心态，这些楼盘要是不卖个八百亿以上，那就是亏钱。既然要卖好价钱，那就肯定没法卖得太快。
就他这畅销了就是卖便宜了的心态——不滞销我都要做到你滞销啊！
金成雨也是对他没辙：“你帮恒泰解决烂尾楼工程的事，给了很多人希望。如果你愿意在这事上帮富丽一把，金丽院线的事我有把握让他们以150亿的估值转让所有股份。”
富丽地产拥有金丽传媒百分之五十二的股份，而金丽传媒拥有金丽院线百分之六十三的股份，控股额度比较高，金成雨是金丽传媒的老大，同时还掌控了金丽院线，在自家这一亩三分地上，也是妥妥的土霸王。
拿下他们的股份，那就等于拿下了整个院线。
李闲云却摇头：“我对院线的胃口到此为止，如果你真想脱离富丽，那我给你个建议。”
“什么？”
“找华凤斌，让星声院线把金丽买下来。他们刚上市，融资了四百二十亿，正要花钱呢。”
说着他凑过来：“我可以让华凤斌给你一个好价钱，但条件是，富丽地产也要给新城集团一些好处。”
“烂尾楼工程不够？”
李闲云脸色一板：“那个叫双赢，没便宜占的事，可不叫好处啊。”
金成雨面色一耷拉：“李闲云你不是靠技术起家的，你特娘的是靠不要脸。”
李闲云哈哈一笑。
想当年我李闲云穷人的时候，最要的可就是脸。
有了钱，它就替代了脸！
目光一眯，李闲云微笑道：“你把富丽地产的资料递一份给我吧，看看他们到底有哪些愿意放手的。”
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